RIJEKA, DRAŽICE - Sonnige und geräumige Wohnung

RIJEKA, DRAŽICE – Sonnige und geräumige Wohnung Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete Wohnung mit 77,02 m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage in Dražice. Die Wohnung ist sonnig ausgerichtet, sehr hell, warm und ganzjährig komfortabel zu bewohnen und zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus (Energieausweis B). Ausstattung der Wohnung: Zwei geräumige Schlafzimmer Flur Balkon – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend Badezimmer mit WC Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen, funktionalen Wohnbereich Eigener, im Grundbuch eingetragener Parkplatz Zusätzliche Parkplätze im Garten (mehrere Fahrzeuge pro Wohnung) Gartenfläche von ca. 1.100 m², perfekt für Kinder, zum Entspannen im Freien oder zum geselligen Beisammensein Holzlager Zusätzlicher Abstellraum im Gemeinschaftsbereich des Gebäudes Die Wohnung wird mit einer zentralen Holzheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima den ganzen Tag über. Die Böden sind mit rutschfesten Keramikfliesen belegt – praktisch und sicher für den täglichen Gebrauch. Der Energieausweis wird derzeit erstellt, und das Gebäude verfügt über einen ordentlich angelegten Energiespeicher. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, aber auch für alle, die hochwertigen Wohnraum in ruhiger Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und Wertstabilität suchen. Lagevorteile: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen und begehrten Lage: 5 Gehminuten vom Zentrum von Dražice entfernt Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Das Industriegebiet Kukuljanovo ist nur 10 Autominuten entfernt Rijeka ist schnell und einfach erreichbar – ideal für den Alltag und die Arbeit Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Skigebiet Platak, das nur 25 Autominuten entfernt liegt und sich perfekt für einen Kurztrip in die Natur und einen aktiven Lebensstil eignet. Dražice ist bekannt als ruhiger, sicherer und familienfreundlicher Ort, der die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe bietet. Dank der Nähe zu Rijeka genießen Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt und finden gleichzeitig Ruhe und Entspannung in Ihrer Wohnung. Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.