Rijeka, Kantrida, Wohnung, 63 m2, Garten, 100 m vom Meer entfernt

Exklusiv angeboten von DUX Real Estate: Eine 63 m² große Wohnung in Kantrida steht zum Verkauf, nur ca. 100 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohnungen auf der Südseite. Dank der Südausrichtung, der ca. 3 Meter hohen Decken und des Meerblicks bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines hochwertigen Reihenhauses oder einer Kapitalanlage in einer der attraktivsten Lagen Rijekas. Die Wohnung ist als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer konzipiert und hat eine Gesamtfläche von 63 m². Sie ist renovierungsbedürftig. Der aktuelle Zustand ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Inneneinrichtung ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und einzurichten. Besonders hervorzuheben ist der ca. 100 m² große Garten, der der Wohnung in Absprache mit den Miteigentümern des Gebäudes zugeordnet wurde. Der großzügige Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als privater Garten, Terrasse oder zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, was in dieser Lage in unmittelbarer Meeresnähe ein deutlicher Vorteil ist. Zusätzliches Potenzial bietet das ca. 15 m² große Untergeschoss, das direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers und den technischen Gegebenheiten kann dieser Raum gestaltet und funktional mit dem Wohnbereich verbunden werden. Die Miteigentümer des Gebäudes haben sich auf eine Fassaden- und Dachsanierung geeinigt, wodurch das äußere Erscheinungsbild und die Wohnqualität weiter verbessert werden. Die Lage ist einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie. Meer und Strand sind nur 100 Meter entfernt, und Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Sanierungspotenzial der Immobilie erkennen. Die Kombination aus Lage, Meerblick, hohen Decken, ca. 100 m² Garten, Parkplatz und einem zusätzlichen Kellergeschoss von ca. 15 m² bietet die Möglichkeit, eine sehr hochwertige Immobilie in unmittelbarer Strandnähe zu schaffen. Die Objektdokumentation ist vollständig. Die Immobilie wird exklusiv über DUX Immobilien angeboten. Für weitere Informationen, Dokumente und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt den Makler. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga