RIJEKA, ZAMET - Apartmenthaus mit Meerblick, 275 m²

RIJEKA, ZAMET – Apartmenthaus mit Meerblick, 275 m² Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Haus in begehrter Lage in Zamet. Hier befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt sowie Opatija sind nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, während Lidl und Kaufland nur wenige Hundert Meter entfernt liegen. Dies macht die Immobilie nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch äußerst attraktiv zur Vermietung. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss mit einer 25 m² großen, als Wohnraum eingerichteten Taverne. Es besteht zudem ein Ausbauplan, der eine zusätzliche Wohneinheit schaffen und somit das Investitionspotenzial des Hauses weiter steigern würde. Das Erdgeschoss ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: eine 75 m² große Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und eine 50 m² große Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer. Beide Wohnungen bieten direkten Zugang zu großzügigen Terrassen mit Meerblick und schaffen so eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen, die über eine Außentreppe erreichbar sind und somit absolute Privatsphäre gewährleisten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein 30 m² großes Studio-Apartment, eine 50 m² große Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und eine 45 m² große Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen Meerblick, und die Wohnungen verfügen über einen Balkon, was die Attraktivität der Räumlichkeiten und das Potenzial für die touristische Vermietung zusätzlich unterstreicht. Das Haus wurde 2025 komplett renoviert und neu möbliert, wobei besonderer Wert auf Funktionalität und modernen Stil gelegt wurde, ohne dass weitere Investitionen nötig waren. Der ca. 600 m² große Garten bietet viel Platz zum Verweilen im Freien, und es stehen Parkplätze für bis zu sechs Autos zur Verfügung – eine echte Rarität in dieser Lage. Die Fotos sind in folgender Reihenfolge: Obergeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer – Studio – Erdgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer – Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer – 25 m² große Taverne im Untergeschoss. Fotos der 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Obergeschoss folgen. Das Eigentum ist in einem gepflegten Zustand (1/1). Dank der Aufteilung, des Meerblicks und der außergewöhnlichen Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit und eine sichere Investition für touristische Zwecke oder die Langzeitvermietung. Sie eignet sich aber auch ideal, um Wohnen und Mieteinnahmen unter derselben Adresse zu kombinieren. Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Besichtigung ist nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja