ŠIBENIK, TRIBUNJ – Premium-Luxus-Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool

ŠIBENIK, TRIBUNJ – Premium-Luxusapartment im Erdgeschoss mit Pool Dux präsentiert ein neues Luxusprojekt: ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten in Tribunj bei Šibenik. Im Erdgeschoss befindet sich ein Premium-Luxusapartment mit Pool, großer Terrasse, Sonnendeck und Innenhof. Die erste und zweite Etage beherbergen zwei exklusive, zweistöckige Penthäuser mit großen Terrassen und Whirlpools. Das Anwesen liegt in sorgfältig ausgewählter, ruhiger und erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Schären. Das Gebäude wurde von einem renommierten Architekten nach modernsten Standards entworfen und bietet die perfekte Gelegenheit für luxuriöses Wohnen an der Adriaküste. Apartment PR1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 75,46 m² und eine Nutzfläche von 119,25 m². Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem weiteren Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer großen überdachten Terrasse mit Swimmingpool. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Sie führt zum Highlight der Wohnung – einem wunderschönen, 18 m² großen Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 100 m² großer Innenhof und zwei private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden, Hebe-Schiebetüren aus Aluminium für den Balkon, Natursteinböden, moderne Badezimmerausstattung, TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Glasgeländer auf den Terrassen sowie eine EPS-Fassade mit einer Mindeststärke von 10 cm. Der Investor ist seriös und hat bereits mehrere Luxusprojekte erfolgreich abgeschlossen, die als beispielhafte Beispiele für die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen gelten. Das Gebäude ist mehrwertsteuerpflichtig, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Privatsphäre an einem der schönsten Abschnitte der Adriaküste. Nutzen Sie Ihre Chance! Das Zentrum von Vodice ist nur wenige Kilometer entfernt, Šibenik nur 15 km, der Flughafen Zadar 58 km und der Flughafen Split 66 km. Dadurch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See befinden sich ebenfalls in der Nähe. Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und Touristenzentrum unweit von Vodice und Šibenik. Es ist bekannt für sein authentisches mediterranes Flair und seinen schönen Yachthafen. Charakteristisch sind der alte Steinkern auf einer kleinen Insel, die engen Gassen und die traditionelle Architektur. Der Ort bietet einen erholsamen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen wie Eselrennen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.