ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Erdgeschosswohnung in einem Neubau, 150 m vom Meer entfernt, mit Terrasse und Garten

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Erdgeschosswohnung in einem Neubau, 150 m vom Meer entfernt, mit Terrasse und Garten Diese neue Wohnung in Žaborić, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt, ist eine attraktive Immobilie für Käufer, die eine hochwertige Wohnung in Meeresnähe mit eigenem Außenbereich suchen und sofort einziehen möchten. Die Kombination aus Erdgeschoss, großer Terrasse und Garten macht die Wohnung besonders praktisch für Sommerurlaube, Familien mit Kindern, Haustiere oder Käufer, die sich mehr Platz im Freien wünschen. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Žaborić. Das Gebäude ist fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87,54 m². Die Wohnfläche beträgt 66 m², während der Außenbereich aus einer Terrasse von 25,41 m² und einem Garten von 25,92 m² besteht, was zusammen eine Gesamtfläche von 51,33 m² ergibt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur mit Platz für einen großen Einbauschrank und einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse und in den Garten, die zu den größten Vorzügen dieser Immobilie zählen. Terrasse und Garten bieten einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen im Freien, zum geselligen Beisammensein, zum Entspannen und um jeden Tag die mediterrane Atmosphäre zu genießen. AUFTEILUNG: • Gesamtfläche – 87,54 m² • Wohnfläche – 66 m² • Terrasse – 25,41 m² • Garten – 25,92 m² • Gesamtaußenfläche – 51,33 m² • zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Flur mit Platz für einen großen Einbauschrank • offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer • Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus • Erdgeschosswohnung • ein Parkplatz im Innenhof AUSSTATTUNG UND GEBÄUDEQUALITÄT: • Klimaanlage in allen Räumen • Fußbodenheizung in den Badezimmern • hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung • elektrische Rollläden • Moskitonetze • Fliesen in der gesamten Wohnung LAGE: Die Immobilie befindet sich in Žaborić, einer ruhigen Mittelmeerstadt in der Nähe von Šibenik, bekannt für Die wunderschönen Strände, das klare Meer und die angenehme Familienatmosphäre machen diesen Ort so attraktiv. Besonders reizvoll ist die Lage, da sich das Gebäude nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt befindet, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Cafés, Restaurants und Geschäften. Obwohl die Wohnung alle Annehmlichkeiten in der Nähe hat, ist die Lage ruhig und etwas abgeschieden, was sie ideal für Urlaub, Sommeraufenthalte, aber auch für den Alltag macht. Die Nähe zu Šibenik erhöht die Praktikabilität der Lage zusätzlich, da städtische Einrichtungen, Schulen, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Gewerbegebiete nur wenige Autominuten entfernt sind. • Meer und Strand – 150 m • Geschäft – 300 m • Zentrum von Šibenik – 10 km • Autobahnausfahrt – 15 km • Flughafen Split – 43 km • Flughafen Zadar – 82 km • Nähe zum Nationalpark Krka FÜR WEN IST DIESE OBJEKTE IDEAL? Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss in Meeresnähe mit eigenem Außenbereich suchen. Mit zwei Schlafzimmern, einer großen Terrasse, einem Garten und der Lage nur 150 Meter vom Strand entfernt, ist die Immobilie eine hervorragende Wahl für einen Sommerurlaub, einen Familienurlaub oder einen längeren Aufenthalt in der Nähe von Šibenik. Die Terrasse und der Garten mit einer Gesamtfläche von 51,33 m² sind ein besonderes Highlight und bieten dem Käufer einen angenehmen Aufenthalt im Freien sowie zusätzlichen Komfort, den Wohnungen in höheren Etagen oft vermissen lassen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.