Srdoči, Martinkovac, Haus, 551 m², Aussicht, Garten 760 m²

Wunderschönes freistehendes Haus mit Panoramablick aufs Meer, Gesamtfläche 551 m², bestehend aus Keller, Hochparterre, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, die durch eine Innen- und Außentreppe verbunden sind. Keller: Der Keller wird derzeit als Gewerbefläche genutzt und umfasst eine Eingangshalle, einen Vorraum, zwei Büroräume, eine Werkstatt, zwei Abstellräume und ein WC. Der Keller kann problemlos von Gewerbefläche in Wohnraum umgewandelt werden. Hochparterre: Das Erdgeschoss ist im Wesentlichen eine Wohnung und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einer großen Terrasse mit Meerblick. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist ebenfalls im Wesentlichen eine Wohnung und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einer großen Terrasse mit Meerblick. Ausgebautes Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus zwei großen Räumen, die nach Wunsch des Käufers für verschiedene Zwecke genutzt werden können, z. B. als zusätzliches Zimmer, Kinderspielzimmer, Sauna, Fitnessraum etc. Garten: Der Garten ist seit vielen Jahren liebevoll angelegt und gepflegt. Auf dem Grundstück ist auch Platz für einen Swimmingpool. Die Eigentümer bauen derzeit verschiedene Gemüsesorten an, und es wachsen mehrere Obstbäume. Es gibt Parkplätze für insgesamt 5 Autos. Die Parkplätze sind überdacht. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 m bis 1250 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Arztpraxis, Apotheke, Restaurant, Geschäft, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle etc. Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Bereich gehobener Tourismus geeignet. Das Anwesen ist sauber und gepflegt. Diese Immobilie liegt 860 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 4,9 km (ca. 10 Minuten). IMMOBILIE ZUM TOP-PREIS!!! SRDOČI: Srdoči ist ein Wohnviertel im Westen von Rijeka, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung an andere Teile Rijekas sowie an die Kvarner-Region und Kroatien. Die gute Versorgung mit Gesundheitsversorgung, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken, Postämtern, Parkplätzen und einem vielfältigen Angebot an Kultur, Unterhaltung, Sport und Freizeit macht dieses Viertel zu einem äußerst begehrten Wohnort. Das relativ neue Viertel von Rijeka hat sich seine traditionsreiche Geschichte im Bildungs- und Sportbereich über die Jahre bewahrt. Die Grundschule „Srdoči“ wurde 1986 eröffnet und verzeichnet dank ihrer zahlreichen Einrichtungen jährlich steigende Schülerzahlen. Neben der Sporthalle ist der mit neuem Kunstrasen ausgestattete Schulhof ein unverzichtbarer Ort für verschiedene sportliche Aktivitäten. Aufgrund ihrer Erfolge und Projekte ist die Schule der Stolz aller Schüler, Eltern, Mitarbeiter und Bürger des Landkreises und der gesamten Gemeinde. Im Stadtteil Srdoč gibt es 32 Straßen, die größtenteils nach Schriftstellern benannt sind: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević und viele andere. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga