Trogir, Čiovo, 3-Zimmer-Wohnung, 66,39 m2, 1. Stock, Balkon

Wohnung S4 + PM2 + PM3 in Gebäude A Neubau in Čiovo: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit überdachtem Balkon (10,46 m²) und zwei Stellplätzen in einem kleinen Gebäude mit Meerblick. In einem Neubau mit sechs Wohnungen in Čiovo, im Stadtgebiet von Trogir, steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Die Wohnfläche beträgt 66,39 m². Sie setzt sich zusammen aus einer Nettowohnfläche von 54,91 m², einem überdachten Balkon (10,46 m²) und zwei Außenstellplätzen mit einer Gesamtfläche von 25 m² (berechnet nach Koeffizienten). Das 22,26 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern (11,30 m² und 11,10 m²), einem Badezimmer (4,09 m²) und einem separaten WC (1,38 m²), die durch einen 4,78 m² großen Flur verbunden sind. Das Gebäude wird in Stahlbetonbauweise mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade errichtet. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie Fünf-Kammer-PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden an den großen Glasfronten. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und WC mit Fliesen. Der zukünftige Eigentümer kann die Boden- und Wandbeläge während der Bauphase auswählen. Die Auswahl ist im Rahmen des vom Investor vorgesehenen Budgets möglich; gegen Aufpreis können auch hochwertigere Materialien gewählt werden. Die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Das Meer und der Strand sind 290 m entfernt. Der Baubeginn ist für November 2026 geplant, der Einzugstermin für Juni 2028. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga