Vodice, 4-Zimmer-Apartment, 70 m vom Strand entfernt, 101,78 m², Meerblick

Eine Vierzimmerwohnung in einem Neubau in Vodice steht zum Verkauf, nur 70 m vom Meer und Strand entfernt. Dank der großzügigen Terrasse mit Meerblick, der praktischen Raumaufteilung und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen und hat eine Gesamtfläche von 101,78 m². Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche mit freiem Meerblick und zusätzlicher Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Technikraum, der als Waschküche dient, und einen großzügigen Wohnbereich von 40,91 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Vom Wohnzimmer führen große Glasschiebetüren auf die Terrasse, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt, und mit einer Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Die Fassade ist mit Aluminium-Fenstern und -Türen, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, und die Gebäudehülle ist 10 cm dick. Das Zentrum von Vodice ist ca. 600 m entfernt, das nächste Geschäft 500 m und die Grundschule sowie der Kindergarten ca. 800 m. Dank der Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Strandpromenade bequem zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof des Gebäudes. Die nächste Autobahnausfahrt ist ca. 17 km entfernt, der Flughafen Split 65 km und der Flughafen Zadar 60 km. In der weiteren Umgebung befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Naturpark Vrana-See. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten. Der Käufer zahlt daher keine Grunderwerbsteuer von 3 %. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga