ZADAR, POSEDARJE - Grundstück mit Projekt für Boutique-Camp-Resort

ZADAR, POSEDARJE – Grundstück mit einem Projekt für ein Boutique-Camp-Resort Boutique Camp Posedarje – Wo der Velebit auf die Adria trifft Wir präsentieren Ihnen das Boutique Camp Posedarje – Wo der Velebit auf die Adria trifft, ein Projekt in der finalen Genehmigungsphase, gelegen am strategischen Tor zu Dalmatien. Auf einem großzügigen 5.700 m² großen Grundstück (davon 2.200 m² Bauland) bietet dieses Projekt eine seltene Balance zwischen unberührter Natur und erstklassiger Infrastruktur. Strategische Lage und Mikroklima Nur 15 Minuten von Zadar und dem Flughafen entfernt, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes A1 und des Nationalparks Paklenica, bietet das Projekt einen spektakulären Panoramablick auf das Velebit-Gebirge. Die besondere Kombination aus Bergluft und Meeresbrise des Novigrader Meeres schafft ein heilsames Mikroklima, ideal für einen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Flexible Vision: Vom exklusiven Resort zum luxuriösen Seniorenwohnen Das Projekt war ursprünglich als intimer Boutique-Camp mit 15 Einheiten (6 Cottages, 1 Glamping-Unterkunft, 8 Stellplätze), einem 63 m² großen Swimmingpool und einem 200 m² großen Gemeinschaftsbereich (Taverne/Lounge) konzipiert. Der wahre Wert liegt jedoch im Transformationspotenzial: Premium-Seniorenresidenz: Kroatien wird zum „Florida Europas“ für Rentner aus der DACH-Region (Deutschland, Österreich, Schweiz). Die Ruhe von Posedarje, die Nähe zum Krankenhaus Zadar und das milde Klima machen diesen Ort ideal für ein hochwertiges Seniorenheim, das ein würdevolles Leben inmitten der Natur ermöglicht. Öko-Luxus-Resort: Ein idealer Ausgangspunkt für digitale Nomaden und Aktivurlauber, die Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig die Nähe zu Nationalparks und urbanen Zentren schätzen. Wichtigste Projektparameter: Kapazität: 15 Wohneinheiten + Gemeinschaftsbereich (200 m²) + Swimmingpool (9 x 7 m). Verkaufsmodell: Grundstück + fertiges Projekt + Genehmigung in der Endphase. Vorteil: Vollständige Dokumentation minimiert bürokratische Hürden und ermöglicht den sofortigen Einstieg in den Investitionszyklus. Fazit: Das Boutique-Camp Posedarje ist mehr als nur ein Tourismusprojekt; es bietet die Chance, die Zukunft des kroatischen Tourismus und Gesundheitswesens aktiv mitzugestalten. In Zeiten, in denen Ruhe, saubere Luft und Privatsphäre besonders wertvoll sind, stellt dieses Grundstück sicheres Kapital mit hoher Rendite dar.