ZADAR, VINJERAC – GELEGENHEIT! Premium-Apartment mit Garten

ZADAR, VINJERAC – GELEGENHEIT! Premium-Apartment mit Garten Exklusiver Neubau in Vinjerac: Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment mit Meer- und Velebit-Blick. Dieses komplett möblierte und ausgestattete Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der idyllischen und authentischen dalmatinischen Stadt Vinjerac (Kreis Zadar) steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Meeresnähe und eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den privaten Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Ausstattung des Apartments: Wohnbereich: Offener Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, modern ausgestatteter Küche und Essbereich. Schlafbereich: 2 komfortable Schlafzimmer mit bequemen Betten. Badezimmer: 2 moderne Badezimmer (hochwertige Keramik und Sanitärausstattung). Etage: Erdgeschoss (eingeschossiges Apartment), ideal für Familien mit Kindern oder Senioren. Eingang und Privatsphäre: Separater Eingang zum Apartment garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe ohne gemeinsame Flure. Ausstattung: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden. Außenbereich und Garten: Privater Garten: Eine private grüne Oase, ideal zum Entspannen, Grillen und Genießen der Natur. Parken: Private Parkplätze sind vorhanden. Entfernung zum Meer: Nur 200 Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Atemberaubende Aussicht: Wunderschöner, freier Blick auf die blaue Adria und das imposante Velebit-Gebirge. Über die Lage: Vinjerac und Umgebung Vinjerac ist ein malerisches Fischerdorf im Podvelebit-Kanal, das vom Massentourismus und übermäßiger Bebauung verschont geblieben ist. Es ist bekannt für sein sauberes Meer, die heilsame Kombination aus Berg- und Meeresluft und seine lange Tradition. Der Ort bietet absolute Ruhe, charmante Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche und ein Gefühl von „echtem“ Dalmatien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die historische Stadt Zadar (nur 30 Autominuten entfernt) mit ihren zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, modernen Attraktionen (Meeresorgel, Sonnengruß) und erstklassiger Gastronomie. Hervorragende Verkehrsanbindung Vinjerac liegt strategisch ideal: Autobahn A1: Die Ausfahrt Posedarje ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Zagreb und in den Rest Kroatiens. Flughafen Zadar (Zemunik): ca. 30 km entfernt, mit hervorragenden Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen. Stadt Zadar: Nahe dem Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten für Verwaltung, Medizin und Shopping. Aktivurlaub und Abenteuer direkt vor der Haustür. Dieser Ort ist ein Paradies für Aktivurlauber und Naturliebhaber: Nationalpark Paklenica: Nur 20 Fahrminuten entfernt – ein weltbekanntes Ziel zum Wandern, Bergsteigen und Trekking. Wassersport: Hervorragende Bedingungen zum Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und Erkunden der versteckten Buchten des Velebit-Kanals. Fluss Zrmanja: In der Nähe erwartet Sie ein unvergessliches Rafting- und Kajakerlebnis durch eine beeindruckende Schlucht. Radfahren: Zahlreiche gut gepflegte Radwege in der Umgebung verbinden Meer und Hinterland. Vorteile dieser Immobilie: Neubau, bezugsfertig, seltene Lage mit separatem Eingang und Garten in unmittelbarer Strandnähe sowie die einzigartige Kombination aus Meerblick und der rauen Schönheit des Velebit-Gebirges machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition, die ihren Wert langfristig erhält und steigert. Für weitere Informationen, die Einsicht in die Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.