Zadar, Vrsi, Villa, beheizter Pool, 211,78 m²

Vrsi ist ein Küstenort an der Riviera Nin, etwa 20 km von Zadar entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ca. 34 km lange, zerklüftete Küste mit natürlichen Buchten und Stränden aus. Die Gebiete Vrsi-Mulo und Vrsi-Zukve bieten zudem gepflegte Küstenabschnitte und Promenaden. DUX Immobilien präsentiert Ihnen aus seinem umfangreichen Angebot eine modern eingerichtete Villa mit beheiztem Pool in ruhiger Lage in Vrsi. Laut Grundbucheintrag erstreckt sich die Wohneinheit über Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 211,78 m². Inklusive Nebengebäuden beträgt die Gesamtnutzfläche 250,96 m². Das Erdgeschoss umfasst laut Grundrissbeschreibung ein Treppenhaus mit Flur, einen überdachten Eingangsbereich, eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, eine Loggia, einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenhaus mit Flur, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Loggien. Die Villa ist derzeit eingerichtet und wird als Ferienunterkunft für bis zu 10 Gäste genutzt. Laut den aktuellen Angaben verfügt sie über vier Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, klimatisierte Zimmer, WLAN, drei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der schön gestaltete Außenbereich mit einem privaten, beheizten Salzwasserpool*, einer Liegewiese, einer Außendusche und einem Grillplatz. Terrassen und Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Zum Anwesen gehören ein Garten und zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 39,18 m² (laut Grundbuchauszug). Die Villa liegt ca. 700 Meter vom Meer entfernt. Die Strände von Mulo und Školjić sind ca. 950 Meter entfernt, Nin ca. 5–6 km. Die Immobilie ist bereits erfolgreich auf dem Ferienvermietungsmarkt vertreten. Auf Booking.com hat die Unterkunft aktuell eine Gesamtbewertung von 10/10 basierend auf sechs Bewertungen. Die Lage wird mit 9,5/10 bewertet, während Ausstattung und Sauberkeit mit 10/10 bewertet werden. Dank des bestehenden touristischen Konzepts, des privaten beheizten Pools, der Kapazität für bis zu 10 Gäste und der Nähe zum Meer bietet die Immobilie die Möglichkeit zur weiteren touristischen Nutzung, eignet sich aber ebenso gut als geräumiges Ferienhaus für Ihren eigenen Aufenthalt. Für weitere Informationen, Dokumente, Daten zur touristischen Vermietung und die Organisation von Ausflügen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga