ZAGREB, DONJA DUBRAVA – Haus mit großem Investitionspotenzial

ZAGREB, DONJA DUBRAVA – Haus mit großem Investitionspotenzial Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von über 300 m² und einem großen Garten von 430 m². Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Untergeschoss ist als Gewerbefläche eingerichtet und offiziell als solche registriert. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und eignet sich ideal als Büro, Salon, Werkstatt oder Lager. Die Fläche ist praktisch mit dem restlichen Haus verbunden. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein funktionaler Wohnbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Balkon und einem eigenen Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine separate Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Balkon und einem Badezimmer. Diese Aufteilung bietet hervorragende Möglichkeiten für eine große Familie, zur Vermietung oder zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit. Die Etagen sind nicht durch Außentreppen getrennt, sondern durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, bei Bedarf eine Außentreppe zu errichten, um die Etagen vollständig zu trennen. Das Anwesen umfasst eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im Garten befinden sich Werkstätten, die sich für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten eignen, sowie ein gemauerter Grill für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Das Haus benötigt eine Innensanierung, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die Räume nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses und des Potenzials zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit und eine sichere Investition dar. Sie eignet sich ideal für die Langzeit- oder Kurzzeitvermietung sowie für die Entwicklung eines multifunktionalen Gewerbe- und Wohngebäudes.