ZAGREB, DONJE VRAPČE – Etabliertes Hotel mit der Idee der Modernisierung

ZAGREB, DONJE VRAPČE – Etablierter Hotelbetrieb mit Modernisierungswunsch Zum Verkauf steht ein seit vielen Jahren erfolgreich geführtes Hotel, das seit 1998 durchgehend in Betrieb ist. Es befindet sich in einer außergewöhnlich guten und verkehrsgünstigen Lage im Westen Zagrebs, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße Zagreb-Allee, zwischen den Ortschaften Rudeš und Špansko. Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen ins Stadtzentrum, in den Westen und Osten Zagrebs sowie eine schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße und ist daher sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen sehr attraktiv. Das Hotel ist komplett ausgestattet und verfügt über 16 Zimmer (41 Betten), einen Speisesaal und eine professionell ausgestattete Küche. Zusätzlich befinden sich im Hotel drei derzeit vermietete Geschäftsräume: Submarine Burger, eine Weinbar und Büroräume im Dachgeschoss, die bei Bedarf in zusätzliche Wohneinheiten umgewandelt werden können. Das Hotel verfügt über ein Konzept für eine Renovierung und Erweiterung auf insgesamt 32 Zimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung auf einem 670 m² großen, dem Verkäufer gehörenden Grundstück zum Preis von 450.000 EUR, auf dem 20 bis 30 zusätzliche Zimmer errichtet werden könnten. Darüber hinaus existiert ein Konzept für eine Erweiterung auf insgesamt 70 Zimmer, vorbehaltlich des Erwerbs eines angrenzenden, nicht im Eigentum des Verkäufers stehenden Grundstücks. Der Eigentümer ist eine natürliche Person. Es besteht jedoch auch die Option, die Betreibergesellschaft des Hotels zu erwerben. Der Kaufpreis der Gesellschaft ist im Gesamtpreis enthalten. Für potenzielle Investoren stehen detaillierte Analysen des Hotelbetriebs zur Verfügung, einschließlich transparent dargestellter Einnahmen und Ausgaben für den Zeitraum von 2019 bis 2023. Die Immobilie stellt dank ihres langjährigen, stabilen Geschäftsbetriebs, der attraktiven Lage und des großen Entwicklungspotenzials eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.