ZAGREB, DUBRAVA – Wohn-/Geschäftsgebäude

ZAGREB, DUBRAVA – Wohn-/Geschäftsgebäude In äußerst gefragter Lage steht ein Wohn-/Geschäftsgebäude auf einem 927 m² großen Grundstück zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus Funktionalität, Geräumigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen – sei es für ein privates Wohnhaus, gewerbliche Aktivitäten oder Investitionen in ein Immobilienprojekt. Das Gebäude enthält 3 geräumige Wohnungen: Wohnung 1 (179,10 m²), Wohnung 2 (179,10 m²), Wohnung 3 (261,20 m²). Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables und hochwertiges Leben mit der Möglichkeit, es an Ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Geschäftsräume erstrecken sich über 3 Ebenen: Keller (274,70 m²), Erdgeschoss (287,50 m²) und erster Stock (287,50 m²). Aufgrund der häufigen Lage und der hervorragenden Sichtbarkeit von der Straße aus eignen sich die Geschäftsräume ideal für verschiedene Aktivitäten – von Büros und Geschäften bis hin zu Gastronomie, Gesundheits- oder Bildungseinrichtungen. Die Ansätze sind praktisch und ermöglichen eine einfache Geschäftsorganisation. Diese Immobilie bietet große Flexibilität in der Nutzung. Es ist möglich, Wohnen und Geschäft zu kombinieren, sie in eine Wohnung umzuwandeln oder sie vollständig gewerblich zu nutzen. Sie ist besonders als Investitionsprojekt für diejenigen interessant, die eine Immobilie mit klarem Renditepotenzial suchen.