ZAGREB, LUČKO – Baugrundstück mit Potenzial!
| Registrationsnummer | DN-47367 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Bauland |
| Bezirk | Grad Zagreb |
| Gemeindeteil | Novi Zagreb - Zapad |
| Preis | 1 691 250 € |
| Preis pro m2 | 135 408 €/m² |
| Gesamtfläche | 12 m² |
| Wasser | |
| Abfall | |
| Gas |
ZAGREB, LUČKO – Baugrundstück mit Potenzial! TOP-INVESTITION: 12.115 m² für eine Wohnanlage (über 130 Wohnungen) – Hrvatski Leskovac Eine einzigartige Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 12.115 m² steht zum Verkauf. Sie ist ideal für Bauträger, die einen Standort für ein größeres Projekt in einer ruhigen Gegend Zagrebs mit hervorragender Anbindung suchen. VORTEILE FÜR INVESTOREN: Zwei separate Einfahrten: Die Zufahrt von zwei Seiten ermöglicht eine optimale Verkehrsführung innerhalb der Anlage und eine maximale Grundstücksnutzung ohne Platzverlust durch Wendekreise. Bebauungsfertige Infrastruktur: Asphaltierte Straße, Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschluss direkt am Grundstück – dies reduziert die Kosten der Bauvorbereitung erheblich. Zwei Funktionseinheiten: 9.815 m² – Mittelteil für den Bau mehrerer Wohngebäude/Reihen. Es besteht aus einem 4343 m² großen und einem 5472 m² großen Grundstück, die separat erworben werden können. 2300 m² – ein räumlich abgetrenntes Grundstück von ca. 100 m², ideal für die erste Verkaufsphase oder luxuriösere Stadtvillen. Kapazitätspotenzial: Laut Bebauungsplan ermöglicht der Standort eine hohe Wohndichte (Zielkapazität von 130–150 Wohnungen mit modernen Architekturlösungen). LAGEVORTEILE: Die Bugarova-Straße bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte) sind fußläufig erreichbar – ein Hauptkriterium für Käufer von Familienwohnungen. DOKUMENTATION: 1/1-Eigentum, lastenfrei. Lageinformationen können eingesehen werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach.
Bei allen unseren Angeboten sind die Preise identisch mit dem Direktkauf bei der Agentur/dem Entwickler in Kroatien, da wir der offizielle Vertreter dieser Agenturen auf dem tschechischen, slowakischen, deutschen und österreichischen Markt sind. Dies gilt ohne zusätzliche Zuschläge für deutschsprachige Dienstleistungen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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