ISTRIEN, LIŽNJAN - Neue Villa mit wunderschönem Meerblick!

ISTRIEN, LIŽNJAN – Neue Villa mit traumhaftem Meerblick! DUX Immobilien präsentiert eine wunderschöne neue Villa mit Panoramablick aufs Meer! Das Projekt liegt nur 1,5 km Luftlinie vom ersten Strand entfernt (3 Autominuten). Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Diese luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick befindet sich auf einem 495 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und das Meer. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 177 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Dieser helle und luftige Raum ist dank großer Glaswände, die zur Terrasse und zum Pool führen, lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand direkt in den Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer und Terrasse. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Meerblick und ist zweifellos einer der attraktivsten Bereiche des Projekts. Der Garten verfügt über einen Infinity-Pool und einen Parkplatz. TECHNISCHE DATEN: Der Pool verwandelt sich per Knopfdruck in einen großen Whirlpool mit vier Warmwasserbereitern. Zur Beheizung und Kühlung wurden Klimaanlagen installiert und im gesamten Haus eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Vorbereitungen für eine Solaranlage sind abgeschlossen. Die Glaswände sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. - Baugenehmigung - Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung - lastenfreies Eigentum - Verkäufer ist eine Privatperson