ISTRIEN, POREČ – Bed & Breakfast in besonderer Lage nahe Poreč, der rustikale Charme und die Ruhe Istriens

ISTRIEN, POREČ – Bed & Breakfast in besonderer Lage nahe Poreč, rustikaler Charme und Ruhe Istriens DUX Immobilien bietet Ihnen ein außergewöhnliches und hochwertiges Anwesen in bester Lage! Das Objekt liegt nur 10 Autominuten von Poreč entfernt in einer ruhigen Gegend mit einem nahegelegenen Geschäft. Es besteht aus zwei Häusern: dem Haupthaus und einem Nebengebäude. Die Häuser vereinen Tradition und Moderne: Ein Teil wurde aus einem alten istrischen Haus renoviert, der andere Teil ist ein Neubau. Auf einem 1340 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt 302 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist umzäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich. Zwischen den Häusern befindet sich im Garten ein 36 m² großer Swimmingpool mit elektrolytischer Reinigung. Außerdem gibt es eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze. INTERESSANT: Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude mit Meerblick zu errichten. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Eingangshalle, eine schöne, große Küche mit kompletter Ausstattung und Zugang zum Pool. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit zahlreichen liebevollen Details wie handgefertigten Türbeschlägen aus Lehmziegeln, Fenstern, authentischen Möbelstücken sowie alten Metall- und Bronzefliesen geschmackvoll eingerichtet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon mit eigener Terrasse! Gegenüber dem Haupthaus liegt ein kleineres Haus mit einem schönen Wohnzimmer, das harmonisch in die außergewöhnliche Küche integriert ist, einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Badezimmer. Im Außenbereich wird während der Touristensaison das Frühstück serviert. Die Anlage dient als Bed & Breakfast. AUSSTATTUNG: Die Villen verfügen über Klimaanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Badezimmern. Verkauf erfolgt möbliert. Zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten verfügen die Villen über weitere Räume wie einen Putzmittelraum und eine Wäscherei mit der gesamten Ausstattung für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser wunderschönen Villen kontaktieren Sie uns bitte!