ISTRIEN, POREČ – Luxusvilla mit Panoramablick

ISTRIEN, POREČ – Luxusvilla mit Panoramablick Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westlichen Küste Istriens gelegen, erstreckt sich die antike Stadt Poreč mit ihrer unberührten Naturschönheit, ihren Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels verbindet. Die Harmonie des Altstadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristensiedlungen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig danach gestrebt wird, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Wohnort ist, in dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zusatzsteuern mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Unweit von Poreč steht eine Luxusvilla mit Panoramablick zum Verkauf. Das Anwesen verkörpert eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Schönheit. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität, Erholung von jeglicher Hektik und Ruhe vor Lärm und liegt gleichzeitig in der Nähe dynamischer istrischer Städte mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Villa fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Modernität durchdrungen, beeindruckt diese Villa mit ihrer raffinierten Eleganz, und die hochwertige Bauweise garantiert langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität. Das Innenkonzept des funktionalen Grundrisses, der sich über drei Etagen erstreckt und durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden ist, basiert auf Funktionalität, Offenheit und Leichtigkeit. Das Untergeschoss besteht aus einem Weinkeller, einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Technikraum, einem Abstellraum und einer Garage mit drei Stellplätzen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum vereint. Der erste Stock besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Flur und einer Garderobe. Der Innenhof ist im Ambiente- und Gartenstil gestaltet, und ein Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den endgültigen Ausbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die endgültige Einrichtung nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten können. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten.