ISTRIEN, UMAG - Maisonette-Wohnung in Meeresnähe

ISTRIEN, UMAG – Maisonette-Wohnung in Meeresnähe Umag ist eine attraktive istrische Stadt im äußersten Westen der kroatischen Küste mit guten Verbindungen zu anderen europäischen Ländern. Umag, ein Ort für Tourismus und Sport, birgt eine reiche Geschichte, die man bei einem Spaziergang durch die malerischen Straßen und entlang der Strandpromenaden spüren kann. Alte Gebäude bilden zusammen mit modern gestalteten Küstenabschnitten eine reizvolle Kombination. Die Stadt und ihre Umgebung verwöhnen mit einem milden Mittelmeerklima, vielen Sonnentagen und außergewöhnlich sauberem Meer. Umag besitzt eine abwechslungsreiche Küste mit verschiedenen Strandtypen: von Sand- und Kieselstränden über Stein- und Betonstrände bis hin zu Felsstränden. Im Hinterland erwarten Sie wunderschöne Hügel mit Festungen, atemberaubenden Ausblicken und einer faszinierenden Vergangenheit sowie zahlreiche Agrotourismusbetriebe mit regionalen Spezialitäten und herzlichen Gastgebern. Umag besteht aus 23 Ortschaften. In einem malerischen Dorf nahe Umag befindet sich ein modernes Wohngebäude mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst. Beim Bau wurden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit der Bewohner gewährleisten. Die Raumaufteilung jeder Etage wurde detailliert geplant, wodurch in jeder Wohnung Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint werden. Zum Verkauf steht eine elegant möblierte und gut ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 101 m², die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einer großzügigen Terrasse, die sich über das gesamte zweite Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung wird mit einer Klimaanlage und einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt/gekühlt. Zusätzlich ist eine Solaranlage mit einer Gesamtleistung von 5,4 kW installiert. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz von 12,50 m² (Nutzfläche 2,50 m²) mit installierter Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese Wohnung in einem hochwertigen Neubau bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben sowie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.