Istrien, Pula, Wohnung, 41,89 m², Erdgeschoss, Hof, Parkplatz
| Registrationsnummer | DN-49642 |
| Art des Angebots | Verkauf |
| Kategorie | Appartements |
| Bezirk | Istarska |
| Gemeindeteil | Pula |
| Preis | 155 625 € |
| Gesamtfläche | 41 m² |
| Wohnfläche (Wohnung) | 41 m² |
| Entfernung vom meer | 3 000 m |
| Abfall | |
| Heizung | ano |
| Energieintensität | B - wirtschaftlich |
| Preis (original) | 166 000 € |
Pula, die größte Stadt Istriens, besticht durch ihre reiche Geschichte, mediterranes Lebensgefühl und die Nähe zum Meer. Sie bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über. Zum Verkauf steht eine funktionale 41,89 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Einfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse und Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 13 m² großer Hof. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung oder für touristische Zwecke. Ein eigener Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre exzellente Lage. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Stadtstrand Hidrobaza ist ca. 3 km entfernt, das Zentrum von Pula ca. 5 km und Fažana nur 3 km. Die Lage bietet somit hervorragende Anbindungen nach Pula, Fažana und zu den wunderschönen Stränden Südistriens. Hauptmerkmale: * Wohnfläche: 41,89 m² * Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 14,85 m², Flur: 2,50 m², Schlafzimmer: 13,53 m², Badezimmer: 3,40 m², Terrasse: 13,20 m² und Loggia: 4,95 m² * Nord-Süd-Ausrichtung * Erdgeschoss * Privater Parkplatz im Preis inbegriffen * Energieklasse B * Gerichtliche Verkehrswertfeststellung ab Juli 2026 * Ruhige Lage in der Nähe von Einfamilienhäusern * Nähe zum Strand von Hidrobaza, Pula und Fažana Das Eigentum ist sauber und lastenfrei. Die Immobilie eignet sich für den Kauf über einen Wohnkredit. www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
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